Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 720 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 355 zł
| Cena: | 1 250 719,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 330,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 648 zł | 18% | 10 lat | 1 776 272 zł | 233 763 zł | 1 542 509 zł | 8 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 791 zł | 18% | 10 lat | 2 170 999 zł | 285 711 zł | 1 885 288 zł | 10 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 720 zł | 8% | 10 lat | 2 028 667 zł | 270 193 zł | 1 758 474 zł | 10 756 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 720 zł | 28% | 10 lat | 1 918 604 zł | 249 281 zł | 1 669 323 zł | 7 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 720 zł w kredycie na 1 025 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025590.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 386 zł czyli o 2 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
