Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 853 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 617 zł
| Cena: | 1 250 852,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 392,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 768 zł | 4% | 10 lat | 1 848 510 zł | 247 477 zł | 1 601 033 zł | 10 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 938 zł | 4% | 10 lat | 2 259 290 zł | 302 472 zł | 1 956 818 zł | 12 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 853 zł | 8% | 10 lat | 2 028 883 zł | 270 222 zł | 1 758 662 zł | 10 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 853 zł w kredycie na 1 200 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200818.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 332 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
