Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 509 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 509 171 zł na 10 lat będzie kosztował 19 489 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 915 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 607 433 zł
| Cena: | 12 509 171,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 218,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 607 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 489 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 915 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 223 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 606 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 469 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 258 254 zł | 18% | 10 lat | 17 540 360 zł | 2 316 611 zł | 15 223 749 zł | 83 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 760 088 zł | 18% | 10 lat | 21 438 218 zł | 2 831 413 zł | 18 606 804 zł | 101 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 509 171 zł | 8% | 10 lat | 20 039 692 zł | 2 678 589 zł | 17 361 104 zł | 107 579 zł |
| Większy wkład własny | 12 509 171 zł | 28% | 10 lat | 18 938 885 zł | 2 469 436 zł | 16 469 450 zł | 77 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 509 171 zł w kredycie na 10 257 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 257 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 408 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 665 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 880 zł czyli o 21 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 408 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
