Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 918 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 669 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 768 zł
| Cena: | 1 250 929,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 427,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 918 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 669 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 837 zł | 28% | 10 lat | 1 727 033 zł | 224 391 zł | 1 502 643 zł | 6 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 023 zł | 28% | 10 lat | 2 110 819 zł | 274 255 zł | 1 836 564 zł | 8 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 930 zł | 18% | 10 lat | 1 973 967 zł | 259 781 zł | 1 714 186 zł | 9 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 930 zł w kredycie na 900 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900669.62 zł.
| Kwota kredytu: | 900 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 999 zł czyli o 2 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
