Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 768 zł
| Cena: | 1 250 929,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 427,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 837 zł | 4% | 10 lat | 1 848 624 zł | 247 493 zł | 1 601 131 zł | 10 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 023 zł | 4% | 10 lat | 2 259 429 zł | 302 491 zł | 1 956 938 zł | 12 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 930 zł | 8% | 10 lat | 2 029 008 zł | 270 238 zł | 1 758 770 zł | 10 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 930 zł w kredycie na 1 200 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200892.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 332 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
