Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 768 zł
| Cena: | 1 250 929,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 427,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 837 zł | 8% | 10 lat | 1 826 107 zł | 243 214 zł | 1 582 893 zł | 9 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 023 zł | 8% | 10 lat | 2 231 909 zł | 297 262 zł | 1 934 647 zł | 11 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 930 zł | 4% | 10 lat | 2 054 026 zł | 274 992 zł | 1 779 035 zł | 11 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 930 zł | 18% | 10 lat | 1 973 967 zł | 259 781 zł | 1 714 186 zł | 9 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 930 zł w kredycie na 1 150 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150855.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 777 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
