Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 509 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 509 814 zł na 10 lat będzie kosztował 18 939 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 470 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 608 697 zł
| Cena: | 12 509 813,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 514,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 608 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 939 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 469 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 470 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 823 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 117 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 916 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 258 832 zł | 28% | 10 lat | 17 045 872 zł | 2 222 606 zł | 14 823 266 zł | 69 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 760 795 zł | 28% | 10 lat | 20 833 844 zł | 2 716 519 zł | 18 117 325 zł | 85 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 509 814 zł | 18% | 10 lat | 19 490 290 zł | 2 574 144 zł | 16 916 146 zł | 92 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 509 814 zł w kredycie na 9 007 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 007 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 999 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 997 zł czyli o 22 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
