Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 509 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 509 814 zł na 10 lat będzie kosztował 20 290 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 564 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 608 697 zł
| Cena: | 12 509 813,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 514,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 608 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 290 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 726 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 564 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 808 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 321 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 258 832 zł | 4% | 10 lat | 18 261 826 zł | 2 453 637 zł | 15 808 189 zł | 102 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 760 795 zł | 4% | 10 lat | 22 320 010 zł | 2 998 890 zł | 19 321 120 zł | 125 223 zł |
| Większy wkład własny | 12 509 814 zł | 8% | 10 lat | 20 040 722 zł | 2 678 726 zł | 17 361 995 zł | 107 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 509 814 zł w kredycie na 12 009 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 009 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 990 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 999 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 329 zł czyli o 19 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 990 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
