Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 509 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 509 814 zł na 10 lat będzie kosztował 19 490 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 916 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 608 697 zł
| Cena: | 12 509 813,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 514,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 608 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 490 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 916 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 224 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 607 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 470 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 258 833 zł | 18% | 10 lat | 17 541 261 zł | 2 316 730 zł | 15 224 531 zł | 83 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 760 795 zł | 18% | 10 lat | 21 439 319 zł | 2 831 559 zł | 18 607 760 zł | 101 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 509 814 zł | 8% | 10 lat | 20 040 722 zł | 2 678 726 zł | 17 361 995 zł | 107 584 zł |
| Większy wkład własny | 12 509 814 zł | 28% | 10 lat | 18 939 858 zł | 2 469 562 zł | 16 470 296 zł | 77 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 509 814 zł w kredycie na 10 258 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 258 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 408 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 666 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 885 zł czyli o 21 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 408 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
