Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 994 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 894 zł
| Cena: | 1 250 993,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 457,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 894 zł | 18% | 10 lat | 1 776 661 zł | 233 814 zł | 1 542 847 zł | 8 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 093 zł | 18% | 10 lat | 2 171 475 zł | 285 773 zł | 1 885 702 zł | 10 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 994 zł | 8% | 10 lat | 2 029 112 zł | 270 252 zł | 1 758 860 zł | 10 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 994 zł | 28% | 10 lat | 1 919 025 zł | 249 336 zł | 1 669 689 zł | 7 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 994 zł w kredycie na 1 025 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025815.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 389 zł czyli o 2 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
