Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 994 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 894 zł
| Cena: | 1 250 993,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 457,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 894 zł | 4% | 10 lat | 1 848 719 zł | 247 505 zł | 1 601 213 zł | 10 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 093 zł | 4% | 10 lat | 2 259 545 zł | 302 507 zł | 1 957 038 zł | 12 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 994 zł | 8% | 10 lat | 2 029 112 zł | 270 252 zł | 1 758 860 zł | 10 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 994 zł w kredycie na 1 200 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200954.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 333 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
