Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 510 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 510 582 zł na 10 lat będzie kosztował 18 941 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 471 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 610 209 zł
| Cena: | 12 510 582,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 867,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 610 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 941 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 469 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 471 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 118 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 917 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 259 524 zł | 28% | 10 lat | 17 046 919 zł | 2 222 743 zł | 14 824 177 zł | 69 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 761 640 zł | 28% | 10 lat | 20 835 124 zł | 2 716 685 zł | 18 118 438 zł | 85 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 510 582 zł | 18% | 10 lat | 19 491 487 zł | 2 574 302 zł | 16 917 185 zł | 92 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 510 582 zł w kredycie na 9 007 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 007 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 000 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 003 zł czyli o 22 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
