Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 510 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 510 582 zł na 10 lat będzie kosztował 20 041 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 363 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 610 209 zł
| Cena: | 12 510 582,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 867,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 610 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 041 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 678 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 363 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 626 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 099 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 565 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 917 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 259 524 zł | 8% | 10 lat | 18 037 757 zł | 2 411 002 zł | 15 626 756 zł | 96 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 761 640 zł | 8% | 10 lat | 22 046 148 zł | 2 946 780 zł | 19 099 368 zł | 118 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 510 582 zł | 4% | 10 lat | 20 292 164 zł | 2 726 431 zł | 17 565 733 zł | 113 846 zł |
| Większy wkład własny | 12 510 582 zł | 18% | 10 lat | 19 491 487 zł | 2 574 302 zł | 16 917 185 zł | 92 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 510 582 zł w kredycie na 11 509 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 509 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 824 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 333 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 782 zł czyli o 20 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 824 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
