Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 510 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 510 582 zł na 10 lat będzie kosztował 20 292 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 565 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 610 209 zł
| Cena: | 12 510 582,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 867,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 610 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 292 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 726 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 565 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 809 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 322 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 363 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 259 524 zł | 4% | 10 lat | 18 262 948 zł | 2 453 788 zł | 15 809 160 zł | 102 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 761 640 zł | 4% | 10 lat | 22 321 381 zł | 2 999 074 zł | 19 322 306 zł | 125 231 zł |
| Większy wkład własny | 12 510 582 zł | 8% | 10 lat | 20 041 953 zł | 2 678 891 zł | 17 363 062 zł | 107 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 510 582 zł w kredycie na 12 010 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 010 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 990 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 000 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 337 zł czyli o 19 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 990 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
