Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 510 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 510 582 zł na 10 lat będzie kosztował 19 491 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 917 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 610 209 zł
| Cena: | 12 510 582,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 867,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 610 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 491 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 917 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 225 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 608 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 363 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 471 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 259 524 zł | 18% | 10 lat | 17 542 338 zł | 2 316 872 zł | 15 225 466 zł | 83 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 761 640 zł | 18% | 10 lat | 21 440 636 zł | 2 831 733 zł | 18 608 903 zł | 101 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 510 582 zł | 8% | 10 lat | 20 041 953 zł | 2 678 891 zł | 17 363 062 zł | 107 591 zł |
| Większy wkład własny | 12 510 582 zł | 28% | 10 lat | 18 941 021 zł | 2 469 714 zł | 16 471 307 zł | 77 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 510 582 zł w kredycie na 10 258 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 258 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 408 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 667 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 892 zł czyli o 21 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 408 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
