Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 158 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 461 217 zł
| Cena: | 1 251 157,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 532,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 461 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 042 zł | 4% | 10 lat | 1 848 961 zł | 247 538 zł | 1 601 423 zł | 10 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 274 zł | 4% | 10 lat | 2 259 841 zł | 302 546 zł | 1 957 295 zł | 12 524 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 158 zł | 8% | 10 lat | 2 029 378 zł | 270 288 zł | 1 759 091 zł | 10 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 158 zł w kredycie na 1 201 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201111.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 335 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
