Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 216 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 461 331 zł
| Cena: | 1 251 215,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 559,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 461 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 094 zł | 18% | 10 lat | 1 776 976 zł | 233 856 zł | 1 543 120 zł | 8 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 337 zł | 18% | 10 lat | 2 171 860 zł | 285 824 zł | 1 886 036 zł | 10 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 216 zł | 8% | 10 lat | 2 029 472 zł | 270 300 zł | 1 759 172 zł | 10 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 216 zł | 28% | 10 lat | 1 919 365 zł | 249 380 zł | 1 669 985 zł | 7 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 216 zł w kredycie na 1 025 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025997.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 391 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
