Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 442 zł na 10 lat będzie kosztował 20 046 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 367 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 615 835 zł
| Cena: | 12 513 442,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 183,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 615 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 046 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 679 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 367 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 103 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 569 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 262 098 zł | 8% | 10 lat | 18 041 881 zł | 2 411 553 zł | 15 630 328 zł | 96 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 764 787 zł | 8% | 10 lat | 22 051 188 zł | 2 947 454 zł | 19 103 734 zł | 118 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 513 442 zł | 4% | 10 lat | 20 296 803 zł | 2 727 054 zł | 17 569 749 zł | 113 872 zł |
| Większy wkład własny | 12 513 442 zł | 18% | 10 lat | 19 495 943 zł | 2 574 891 zł | 16 921 052 zł | 92 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 442 zł w kredycie na 11 512 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 512 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 824 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 337 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 811 zł czyli o 20 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 824 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
