Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 442 zł na 10 lat będzie kosztował 20 296 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 569 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 615 835 zł
| Cena: | 12 513 442,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 183,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 615 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 296 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 569 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 326 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 262 098 zł | 4% | 10 lat | 18 267 123 zł | 2 454 349 zł | 15 812 774 zł | 102 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 764 787 zł | 4% | 10 lat | 22 326 484 zł | 2 999 760 zł | 19 326 724 zł | 125 260 zł |
| Większy wkład własny | 12 513 442 zł | 8% | 10 lat | 20 046 535 zł | 2 679 503 zł | 17 367 031 zł | 107 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 442 zł w kredycie na 12 012 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 012 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 991 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 004 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 368 zł czyli o 19 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 991 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
