Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 849 zł na 10 lat będzie kosztował 18 945 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 475 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 616 635 zł
| Cena: | 12 513 848,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 370,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 616 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 945 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 475 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 828 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 123 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 262 464 zł | 28% | 10 lat | 17 051 371 zł | 2 223 323 zł | 14 828 048 zł | 69 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 765 234 zł | 28% | 10 lat | 20 840 564 zł | 2 717 395 zł | 18 123 169 zł | 85 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 513 849 zł | 18% | 10 lat | 19 496 577 zł | 2 574 975 zł | 16 921 602 zł | 92 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 849 zł w kredycie na 9 009 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 009 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 993 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 003 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 029 zł czyli o 22 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 993 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
