Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 849 zł na 10 lat będzie kosztował 20 047 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 367 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 616 635 zł
| Cena: | 12 513 848,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 370,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 616 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 047 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 679 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 367 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 104 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 570 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 262 464 zł | 8% | 10 lat | 18 042 467 zł | 2 411 631 zł | 15 630 836 zł | 96 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 765 234 zł | 8% | 10 lat | 22 051 905 zł | 2 947 550 zł | 19 104 355 zł | 118 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 513 849 zł | 4% | 10 lat | 20 297 463 zł | 2 727 143 zł | 17 570 320 zł | 113 876 zł |
| Większy wkład własny | 12 513 849 zł | 18% | 10 lat | 19 496 577 zł | 2 574 975 zł | 16 921 602 zł | 92 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 849 zł w kredycie na 11 512 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 512 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 825 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 337 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 815 zł czyli o 20 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 825 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
