Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 849 zł na 10 lat będzie kosztował 20 297 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 570 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 616 635 zł
| Cena: | 12 513 848,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 370,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 616 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 297 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 570 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 813 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 327 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 262 464 zł | 4% | 10 lat | 18 267 717 zł | 2 454 429 zł | 15 813 288 zł | 102 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 765 234 zł | 4% | 10 lat | 22 327 209 zł | 2 999 857 zł | 19 327 352 zł | 125 264 zł |
| Większy wkład własny | 12 513 849 zł | 8% | 10 lat | 20 047 186 zł | 2 679 590 zł | 17 367 596 zł | 107 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 849 zł w kredycie na 12 013 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 013 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 991 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 004 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 372 zł czyli o 19 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 991 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
