Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 849 zł na 10 lat będzie kosztował 19 496 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 921 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 616 635 zł
| Cena: | 12 513 849 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 370,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 616 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 496 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 921 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 229 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 475 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 262 464 zł | 18% | 10 lat | 17 546 919 zł | 2 317 477 zł | 15 229 442 zł | 83 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 765 234 zł | 18% | 10 lat | 21 446 234 zł | 2 832 472 zł | 18 613 762 zł | 101 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 513 849 zł | 8% | 10 lat | 20 047 186 zł | 2 679 590 zł | 17 367 596 zł | 107 619 zł |
| Większy wkład własny | 12 513 849 zł | 28% | 10 lat | 18 945 967 zł | 2 470 359 zł | 16 475 608 zł | 77 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 849 zł w kredycie na 10 261 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 261 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 670 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 922 zł czyli o 21 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
