Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 462 044 zł
| Cena: | 1 251 578,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 726,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 462 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 421 zł | 8% | 10 lat | 1 827 054 zł | 243 341 zł | 1 583 714 zł | 9 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 736 zł | 8% | 10 lat | 2 233 066 zł | 297 416 zł | 1 935 650 zł | 11 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 579 zł | 4% | 10 lat | 2 055 092 zł | 275 135 zł | 1 779 957 zł | 11 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 579 zł | 18% | 10 lat | 1 974 991 zł | 259 915 zł | 1 715 076 zł | 9 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 579 zł w kredycie na 1 151 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151452.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 783 zł czyli o 2 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
