Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 715 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 462 044 zł
| Cena: | 1 251 578,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 726,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 462 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 715 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 421 zł | 18% | 10 lat | 1 777 492 zł | 233 924 zł | 1 543 568 zł | 8 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 736 zł | 18% | 10 lat | 2 172 490 zł | 285 907 zł | 1 886 583 zł | 10 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 579 zł | 8% | 10 lat | 2 030 060 zł | 270 379 zł | 1 759 682 zł | 10 764 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 579 zł | 28% | 10 lat | 1 919 922 zł | 249 452 zł | 1 670 469 zł | 7 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 579 zł w kredycie na 1 026 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026294.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 394 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
