Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 706 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 462 295 zł
| Cena: | 1 251 706,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 784,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 462 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 535 zł | 4% | 10 lat | 1 849 771 zł | 247 646 zł | 1 602 125 zł | 10 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 877 zł | 4% | 10 lat | 2 260 832 zł | 302 679 zł | 1 958 153 zł | 12 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 706 zł | 8% | 10 lat | 2 030 267 zł | 270 406 zł | 1 759 861 zł | 10 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 706 zł w kredycie na 1 201 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201638.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 341 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
