Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 517 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 517 072 zł na 10 lat będzie kosztował 19 501 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 925 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 622 975 zł
| Cena: | 12 517 071,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 757 853,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 622 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 501 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 575 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 925 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 233 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 618 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 372 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 479 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 265 365 zł | 18% | 10 lat | 17 551 438 zł | 2 318 074 zł | 15 233 364 zł | 83 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 768 779 zł | 18% | 10 lat | 21 451 758 zł | 2 833 202 zł | 18 618 556 zł | 101 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 517 072 zł | 8% | 10 lat | 20 052 349 zł | 2 680 281 zł | 17 372 069 zł | 107 647 zł |
| Większy wkład własny | 12 517 072 zł | 28% | 10 lat | 18 950 847 zł | 2 470 995 zł | 16 479 852 zł | 77 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 517 072 zł w kredycie na 10 264 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 264 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 410 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 674 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 951 zł czyli o 21 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 410 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
