Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 517 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 517 072 zł na 10 lat będzie kosztował 20 302 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 574 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 622 975 zł
| Cena: | 12 517 071,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 757 853,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 622 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 302 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 574 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 817 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 332 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 372 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 265 365 zł | 4% | 10 lat | 18 272 422 zł | 2 455 061 zł | 15 817 361 zł | 102 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 768 779 zł | 4% | 10 lat | 22 332 960 zł | 3 000 630 zł | 19 332 330 zł | 125 296 zł |
| Większy wkład własny | 12 517 072 zł | 8% | 10 lat | 20 052 349 zł | 2 680 281 zł | 17 372 069 zł | 107 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 517 072 zł w kredycie na 12 016 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 016 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 992 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 008 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 407 zł czyli o 19 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 992 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
