Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 770 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 462 422 zł
| Cena: | 1 251 770,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 814,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 462 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 593 zł | 8% | 10 lat | 1 827 335 zł | 243 378 zł | 1 583 957 zł | 9 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 948 zł | 8% | 10 lat | 2 233 409 zł | 297 462 zł | 1 935 947 zł | 11 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 770 zł | 4% | 10 lat | 2 055 407 zł | 275 177 zł | 1 780 230 zł | 11 391 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 770 zł | 18% | 10 lat | 1 975 294 zł | 259 955 zł | 1 715 339 zł | 9 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 770 zł w kredycie na 1 151 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151629.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 785 zł czyli o 2 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
