Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 793 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 715 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 462 466 zł
| Cena: | 1 251 792,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 824,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 462 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 715 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 613 zł | 18% | 10 lat | 1 777 796 zł | 233 964 zł | 1 543 832 zł | 8 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 972 zł | 18% | 10 lat | 2 172 862 zł | 285 956 zł | 1 886 906 zł | 10 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 793 zł | 8% | 10 lat | 2 030 408 zł | 270 425 zł | 1 759 983 zł | 10 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 793 zł | 28% | 10 lat | 1 920 250 zł | 249 495 zł | 1 670 755 zł | 7 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 793 zł w kredycie na 1 026 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026470.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 396 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
