Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 518 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 518 349 zł na 10 lat będzie kosztował 20 304 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 576 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 625 488 zł
| Cena: | 12 518 349,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 440,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 625 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 304 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 728 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 576 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 818 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 334 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 266 514 zł | 4% | 10 lat | 18 274 286 zł | 2 455 311 zł | 15 818 975 zł | 102 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 770 184 zł | 4% | 10 lat | 22 335 239 zł | 3 000 936 zł | 19 334 302 zł | 125 309 zł |
| Większy wkład własny | 12 518 349 zł | 8% | 10 lat | 20 054 395 zł | 2 680 554 zł | 17 373 841 zł | 107 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 518 349 zł w kredycie na 12 017 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 017 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 992 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 010 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 420 zł czyli o 19 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 992 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
