Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 518 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 518 349 zł na 10 lat będzie kosztował 18 952 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 481 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 625 488 zł
| Cena: | 12 518 349,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 440,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 625 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 952 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 471 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 481 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 833 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 129 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 266 514 zł | 28% | 10 lat | 17 057 503 zł | 2 224 123 zł | 14 833 380 zł | 69 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 770 184 zł | 28% | 10 lat | 20 848 059 zł | 2 718 372 zł | 18 129 687 zł | 85 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 518 349 zł | 18% | 10 lat | 19 503 588 zł | 2 575 901 zł | 16 927 688 zł | 92 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 518 349 zł w kredycie na 9 013 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 013 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 994 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 007 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 065 zł czyli o 22 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 994 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
