Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 980 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 715 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 462 833 zł
| Cena: | 1 251 979,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 910,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 462 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 715 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 782 zł | 18% | 10 lat | 1 778 061 zł | 233 999 zł | 1 544 063 zł | 8 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 178 zł | 18% | 10 lat | 2 173 186 zł | 285 998 zł | 1 887 188 zł | 10 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 980 zł | 8% | 10 lat | 2 030 711 zł | 270 465 zł | 1 760 246 zł | 10 767 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 980 zł | 28% | 10 lat | 1 920 537 zł | 249 532 zł | 1 671 005 zł | 7 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 980 zł w kredycie na 1 026 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026623.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 398 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
