Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 134 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 715 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 463 136 zł
| Cena: | 1 252 133,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 981,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 463 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 715 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 920 zł | 18% | 10 lat | 1 778 280 zł | 234 028 zł | 1 544 253 zł | 8 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 347 zł | 18% | 10 lat | 2 173 453 zł | 286 034 zł | 1 887 420 zł | 10 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 134 zł | 8% | 10 lat | 2 030 961 zł | 270 498 zł | 1 760 462 zł | 10 768 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 134 zł | 28% | 10 lat | 1 920 773 zł | 249 563 zł | 1 671 210 zł | 7 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 134 zł w kredycie na 1 026 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026749.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 399 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
