Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 522 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 522 623 zł na 10 lat będzie kosztował 20 061 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 379 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 633 896 zł
| Cena: | 12 522 623,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 760 406,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 633 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 061 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 681 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 379 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 641 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 117 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 774 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 582 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 522 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 933 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 522 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 270 361 zł | 8% | 10 lat | 18 055 119 zł | 2 413 322 zł | 15 641 796 zł | 96 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 774 886 zł | 8% | 10 lat | 22 067 367 zł | 2 949 616 zł | 19 117 751 zł | 118 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 522 623 zł | 4% | 10 lat | 20 311 695 zł | 2 729 055 zł | 17 582 640 zł | 113 956 zł |
| Większy wkład własny | 12 522 623 zł | 18% | 10 lat | 19 510 247 zł | 2 576 780 zł | 16 933 467 zł | 92 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 522 623 zł w kredycie na 11 520 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 520 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 827 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 348 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 905 zł czyli o 20 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 827 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
