Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 781 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 062 zł
| Cena: | 1 252 603,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 197,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 781 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 344 zł | 4% | 10 lat | 1 851 098 zł | 247 824 zł | 1 603 274 zł | 10 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 864 zł | 4% | 10 lat | 2 262 453 zł | 302 896 zł | 1 959 557 zł | 12 539 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 604 zł | 8% | 10 lat | 2 031 724 zł | 270 600 zł | 1 761 124 zł | 10 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 604 zł w kredycie na 1 202 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202499.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 350 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
