Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 062 zł
| Cena: | 1 252 604 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 197,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 344 zł | 8% | 10 lat | 1 828 551 zł | 243 540 zł | 1 585 011 zł | 9 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 864 zł | 8% | 10 lat | 2 234 896 zł | 297 660 zł | 1 937 236 zł | 11 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 604 zł | 4% | 10 lat | 2 056 776 zł | 275 360 zł | 1 781 416 zł | 11 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 604 zł | 18% | 10 lat | 1 976 609 zł | 260 128 zł | 1 716 481 zł | 9 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 604 zł w kredycie na 1 152 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152396 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 794 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
