Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 921 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 102 zł
| Cena: | 1 252 624,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 207,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 921 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 362 zł | 28% | 10 lat | 1 729 373 zł | 224 695 zł | 1 504 679 zł | 6 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 887 zł | 28% | 10 lat | 2 113 679 zł | 274 627 zł | 1 839 052 zł | 8 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 625 zł | 18% | 10 lat | 1 976 642 zł | 260 133 zł | 1 716 509 zł | 9 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 625 zł w kredycie na 901 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 901890.54 zł.
| Kwota kredytu: | 901 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 201 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 013 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
