Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 781 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 171 zł
| Cena: | 1 252 659,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 223,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 781 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 394 zł | 4% | 10 lat | 1 851 180 zł | 247 835 zł | 1 603 345 zł | 10 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 925 zł | 4% | 10 lat | 2 262 554 zł | 302 909 zł | 1 959 644 zł | 12 539 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 660 zł | 8% | 10 lat | 2 031 814 zł | 270 612 zł | 1 761 202 zł | 10 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 660 zł w kredycie na 1 202 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202553.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 351 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
