Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 171 zł
| Cena: | 1 252 659,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 223,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 394 zł | 8% | 10 lat | 1 828 632 zł | 243 551 zł | 1 585 082 zł | 9 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 925 zł | 8% | 10 lat | 2 234 995 zł | 297 673 zł | 1 937 322 zł | 11 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 660 zł | 4% | 10 lat | 2 056 867 zł | 275 372 zł | 1 781 495 zł | 11 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 660 zł | 18% | 10 lat | 1 976 697 zł | 260 140 zł | 1 716 557 zł | 9 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 660 zł w kredycie na 1 152 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152447.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 795 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
