Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 672 zł na 10 lat będzie kosztował 1 976 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 716 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 196 zł
| Cena: | 1 252 672,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 229,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 976 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 716 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 405 zł | 18% | 10 lat | 1 779 045 zł | 234 128 zł | 1 544 917 zł | 8 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 939 zł | 18% | 10 lat | 2 174 388 zł | 286 157 zł | 1 888 232 zł | 10 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 672 zł | 8% | 10 lat | 2 031 834 zł | 270 615 zł | 1 761 220 zł | 10 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 672 zł | 28% | 10 lat | 1 921 599 zł | 249 670 zł | 1 671 929 zł | 7 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 672 zł w kredycie na 1 027 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027191.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 404 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
