Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 672 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 196 zł
| Cena: | 1 252 672,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 229,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 405 zł | 8% | 10 lat | 1 828 651 zł | 243 553 zł | 1 585 098 zł | 9 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 939 zł | 8% | 10 lat | 2 235 018 zł | 297 676 zł | 1 937 342 zł | 11 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 672 zł | 4% | 10 lat | 2 056 888 zł | 275 375 zł | 1 781 513 zł | 11 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 672 zł | 18% | 10 lat | 1 976 717 zł | 260 142 zł | 1 716 574 zł | 9 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 672 zł w kredycie na 1 152 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152459.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 795 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
