Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 528 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 528 010 zł na 10 lat będzie kosztował 20 069 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 387 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 644 492 zł
| Cena: | 12 528 009,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 762 884,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 644 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 069 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 682 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 387 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 648 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 590 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 528 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 940 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 528 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 275 209 zł | 8% | 10 lat | 18 062 885 zł | 2 414 360 zł | 15 648 524 zł | 96 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 780 811 zł | 8% | 10 lat | 22 076 859 zł | 2 950 885 zł | 19 125 974 zł | 118 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 528 010 zł | 4% | 10 lat | 20 320 432 zł | 2 730 229 zł | 17 590 203 zł | 114 005 zł |
| Większy wkład własny | 12 528 010 zł | 18% | 10 lat | 19 518 639 zł | 2 577 889 zł | 16 940 751 zł | 92 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 528 010 zł w kredycie na 11 525 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 525 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 829 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 355 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 960 zł czyli o 20 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 829 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
