Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 528 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 528 010 zł na 10 lat będzie kosztował 19 518 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 940 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 644 492 zł
| Cena: | 12 528 009,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 762 884,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 644 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 518 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 577 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 940 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 634 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 387 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 528 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 494 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 528 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 275 209 zł | 18% | 10 lat | 17 566 776 zł | 2 320 100 zł | 15 246 676 zł | 83 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 780 811 zł | 18% | 10 lat | 21 470 503 zł | 2 835 677 zł | 18 634 826 zł | 101 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 528 010 zł | 8% | 10 lat | 20 069 872 zł | 2 682 623 zł | 17 387 249 zł | 107 741 zł |
| Większy wkład własny | 12 528 010 zł | 28% | 10 lat | 18 967 407 zł | 2 473 154 zł | 16 494 253 zł | 77 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 528 010 zł w kredycie na 10 272 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 272 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 413 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 686 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 051 zł czyli o 21 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 413 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
