Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 046 zł na 10 lat będzie kosztował 1 977 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 930 zł
| Cena: | 1 253 045,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 401,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 977 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 741 zł | 18% | 10 lat | 1 779 575 zł | 234 198 zł | 1 545 377 zł | 8 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 350 zł | 18% | 10 lat | 2 175 037 zł | 286 242 zł | 1 888 795 zł | 10 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 046 zł | 8% | 10 lat | 2 032 440 zł | 270 695 zł | 1 761 745 zł | 10 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 253 046 zł | 28% | 10 lat | 1 922 172 zł | 249 745 zł | 1 672 428 zł | 7 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 046 zł w kredycie na 1 027 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027497.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 407 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
