Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 046 zł na 10 lat będzie kosztował 2 032 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 464 931 zł
| Cena: | 1 253 045,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 401,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 464 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 032 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 741 zł | 8% | 10 lat | 1 829 196 zł | 243 626 zł | 1 585 570 zł | 9 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 350 zł | 8% | 10 lat | 2 235 684 zł | 297 765 zł | 1 937 919 zł | 11 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 046 zł | 4% | 10 lat | 2 057 501 zł | 275 457 zł | 1 782 044 zł | 11 403 zł |
| Większy wkład własny | 1 253 046 zł | 18% | 10 lat | 1 977 306 zł | 260 220 zł | 1 717 086 zł | 9 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 046 zł w kredycie na 1 152 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152802.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 798 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
