Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 110 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 465 057 zł
| Cena: | 1 253 109,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 430,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 465 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 799 zł | 28% | 10 lat | 1 730 044 zł | 224 782 zł | 1 505 262 zł | 6 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 421 zł | 28% | 10 lat | 2 114 498 zł | 274 733 zł | 1 839 765 zł | 8 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 110 zł | 18% | 10 lat | 1 977 408 zł | 260 233 zł | 1 717 174 zł | 9 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 110 zł w kredycie na 902 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 902239.95 zł.
| Kwota kredytu: | 902 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 202 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 017 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
