Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 531 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 531 744 zł na 10 lat będzie kosztował 18 973 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 499 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 651 838 zł
| Cena: | 12 531 744,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 764 602,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 651 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 973 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 499 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 849 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 149 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 278 570 zł | 28% | 10 lat | 17 075 755 zł | 2 226 503 zł | 14 849 252 zł | 69 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 784 919 zł | 28% | 10 lat | 20 870 367 zł | 2 721 281 zł | 18 149 086 zł | 85 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 531 744 zł | 18% | 10 lat | 19 524 458 zł | 2 578 657 zł | 16 945 801 zł | 92 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 531 744 zł w kredycie na 9 022 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 022 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 997 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 020 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 172 zł czyli o 22 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 997 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
