Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 204 zł na 10 lat będzie kosztował 2 032 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 465 243 zł
| Cena: | 1 253 204,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 473,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 465 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 032 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 884 zł | 8% | 10 lat | 1 829 428 zł | 243 657 zł | 1 585 771 zł | 9 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 525 zł | 8% | 10 lat | 2 235 967 zł | 297 803 zł | 1 938 164 zł | 11 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 204 zł | 4% | 10 lat | 2 057 762 zł | 275 492 zł | 1 782 270 zł | 11 404 zł |
| Większy wkład własny | 1 253 204 zł | 18% | 10 lat | 1 977 556 zł | 260 253 zł | 1 717 303 zł | 9 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 204 zł w kredycie na 1 152 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152948.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 800 zł czyli o 2 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
