Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 204 zł na 10 lat będzie kosztował 2 057 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 782 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 465 243 zł
| Cena: | 1 253 204,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 474,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 465 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 057 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 782 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 884 zł | 4% | 10 lat | 1 851 985 zł | 247 943 zł | 1 604 043 zł | 10 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 525 zł | 4% | 10 lat | 2 263 538 zł | 303 041 zł | 1 960 497 zł | 12 545 zł |
| Większy wkład własny | 1 253 204 zł | 8% | 10 lat | 2 032 698 zł | 270 730 zł | 1 761 968 zł | 10 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 204 zł w kredycie na 1 203 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203076.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 357 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
